Calculadora de Amortização
Gere um cronograma de amortização detalhado mês a mês para acompanhar pagamentos de principal e juros.
Loan Parameters
| # | Month | Payment | Principal | Interest | Balance |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Month 1 | 299.71 | 258.04 | 41.67 | 9,741.96 |
| 2 | Month 2 | 299.71 | 259.12 | 40.59 | 9,482.84 |
| 3 | Month 3 | 299.71 | 260.20 | 39.51 | 9,222.64 |
| 4 | Month 4 | 299.71 | 261.28 | 38.43 | 8,961.36 |
| 5 | Month 5 | 299.71 | 262.37 | 37.34 | 8,698.99 |
| 6 | Month 6 | 299.71 | 263.46 | 36.25 | 8,435.53 |
| 7 | Month 7 | 299.71 | 264.56 | 35.15 | 8,170.97 |
| 8 | Month 8 | 299.71 | 265.66 | 34.05 | 7,905.30 |
| 9 | Month 9 | 299.71 | 266.77 | 32.94 | 7,638.53 |
| 10 | Month 10 | 299.71 | 267.88 | 31.83 | 7,370.65 |
| 11 | Month 11 | 299.71 | 269.00 | 30.71 | 7,101.65 |
| 12 | Month 12 | 299.71 | 270.12 | 29.59 | 6,831.54 |
This calculator provides estimates for informational and educational purposes only and does not constitute financial advice. Actual results may vary based on loan terms, fees, and other factors.
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Como usar — Calculadora de Amortização
Como funciona — Calculadora de Amortização
A amortização utiliza cálculo de parcelas fixas onde a proporção de juros diminui conforme o saldo devedor cai.
Para um empréstimo de R$ 100.000 a 5% ao ano por 30 anos, a parcela mensal é de R$ 536,82.
Perguntas frequentes
É um demonstrativo mês a mês de todos os pagamentos do empréstimo, especificando quanto de cada prestação reduz a dívida principal e quanto quita juros contratuais.
Porque os juros de cada mês incidem sobre o saldo devedor remanescente. Com a dívida encolhendo a cada mês, os juros caem e uma proporção maior da parcela amortiza o saldo.
Apresenta a evolução padrão pelo sistema de prestações constantes (Price). Para simular uma amortização avulsa, recalcule o saldo com o novo valor reduzido de principal.
Sim. Aplica-se a qualquer financiamento a taxa pré-fixada contratado no regime de amortização com parcelas regulares uniformes.
Sim. A formulação segue os parâmetros oficiais do Banco Central e sistemas contábeis bancários, com mínimas variações de centavos por critérios de truncamento.
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